הזינוק החד בריבית במשק פגע בשנה החולפת בלא מעט חברות מתחום הנדל"ן, במיוחד היזמיות שבונות דירות ופרויקטים מסוגים אחרים. בשנה האחרונה נפל מדד ת"א בנייה בשיעור של כ־17% – עדות למצבו העגום של הענף ולחששם של המשקיעים. מצב כזה יוצר לא אחת הזדמנויות, ויש מי שמזהה אותן.
כך דווח ביום ג' על עסקה שבמסגרתה רוכשת קבוצת הביטוח הראל 10% מחברת הנדל"ן הפרטית תדהר תמורת 390 מיליון שקל. את מאות מיליוני השקלים שיזרמו אליה מייעדת תדהר למסע "ניצול הזדמנויות" בענף המקומי החבוט, כשעל הכוונת רכישת חברות נדל"ן שנקלעו לקשיים, השתתפות במכרזים אטרקטיביים, או לקיחת פרויקטים שהסתבכו עסקית.
בתום מגעים של כמה שבועות, חתמו בשלישי הצדדים על הסכם לפיו תרכוש קבוצת הראל נתח של 10% מקבוצת תדהר בתמורה המגלמת לחברת הנדל"ן שווי של 3.9 מיליארד שקל (אחרי הכסף). מדובר בעסקה הראשונה שנחתמת מאז שדווח לפני קצת מעל לשלושה חודשים שאורי לוין, שפרש מניהול בנק דיסקונט, ממונה למנכ"ל תדהר.
בעלי המניות הקיימים בתדהר הם המייסדים גיל גבע (היו"ר), אריה בכר (נשיא הקבוצה) ומרק וייסמן (אחד השותפים המייסדים). בדירקטוריון החברה מכהנות בין היתר רוחה לוין (סגנית היו"ר) שכיהנה בתפקידי מפתח בגזית גלוב ובגופים נוספים, ואיריס בק, לשעבר בכירה בטבע, בחברת הפרסום מקאן ועוד.
לתדהר והראל שיתוף פעולה עסקי כבר מ־2020, אז הקימו חברה בת משותפת בתחום היזמות, לשם הקמה וניהול של נכסי נדל"ן מניבים בהיקף של כ־1 מיליון מ"ר במהלך השנים הקרובות.
